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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pelago a 850.000 € (cod.6554c273)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pelago, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3148 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.393 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.450 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.670 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diacceto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pelago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
PIETRELLA, prestigioso ex convento finemente ristrutturato, con grande attenzione al recupero delle caratteristiche originali. Villa indipendente immersa nel verde di 270 mq ca. sviluppata su due livelli: al piano terreno loggia, ingresso, ampio salone, sala da pranzo, grande cucina abitabile e servizio; al primo piano quattro camere e due bagni. Completano la proprietà cantina, posti auto e giardino privato di circa 2.500 mq. Affacci nel verde. Oggetto unico di grande fascino
