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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pelago in zona Paterno a 480.000 € (cod.65518cde)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pelago in zona Paterno, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AUDIBERTI Immobiliare) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.038 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.405 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.560 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paterno.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paterno) è pari a
1.950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Francesco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pelago in zona Paterno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con caminetto di nuova costruzione per vacanza
La località di Pelago è un affascinante area di origine etrusco-romane, il cui incantevole borgo ha il cuore medioevale. E ' un luogo incastonato nella natura, dei monti Appenini, Pratomagno e Val di Sieve. La proprietà che proponiamo è una villa singola in pietra su due livelli con ingresso indipendente e che si prestano ad essere adibiti a casa vacanza, b&b o comodamente per ospitare amici e familiari. Il piano primo è un appartamento in cui troviamo un bellissimo soggiorno con camino ed una grande terrazza e loggia dove poter ammirare il panorama mentre si è immersi in una completa tranquillità ; vi è una cucina abitabile, due camere singole, una camera matrimoniale, collegata alla grande terrazza ed un bagno finestrato. Al piano terra troviamo il secondo appartamento con ingresso indipendente, una grande taverna con camino ed angolo cottura, una cameretta ed un bagno finestrato. E ' presente anche la soffitta dove poter riporre vestiti, valigie oppure oggetti di non utilizzo. La proprietà è completa di 1 ettaro di terreno e di una piscina fuori terra. The town of Pelago is a fascinating area of Etruscan-Roman origin, whose enchanting village has a medieval heart. It is a place nestled in nature, of the Apennine mountains, Pratomagno and Val di Sieve. The property we offer is a single stone villa on two levels with an independent entrance and which lend themselves to being used as a holiday home, b&b or comfortably to host friends and family. The first floor is an apartment in which we find a beautiful living room with fireplace and a large terrace and loggia where you can admire the view while you are immersed in complete tranquility; There is a kitchen, two single bedrooms, a double bedroom, connected to the large terrace and a bathroom with window. On the ground floor there is the second apartment with independent entrance, a large tavern with fireplace and kitchenette, a bedroom and a bathroom with window. - Rif. AIFI 04-2025
