Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pelago a 680.000 € (cod.652699f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pelago, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.967 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consuma.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pelago
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA
Via Rapisardi 25, Riccione (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
A soli trenta chilometri da Firenze, immersa in un contesto di assoluta privacy e charme, sorge una prestigiosa villa storica di circa 440 mq, circondata da un parco esclusivo di 11.000 mq, interamente recintato e arricchito da maestosi alberi secolari. La dimora si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano sottotetto utilizzabile come spazio accessorio. Al piano terra, un ampio ingresso introduce agli ambienti di rappresentanza: il luminoso soggiorno, impreziosito da un antico camino, e la raffinata sala da pranzo. La cucina, ampia e funzionale, richiama il fascino delle antiche dimore toscane e gode di accesso diretto al giardino. Un ulteriore vano al piano, ideale come studio o camera per ospiti, e un bagno di servizio completano la zona giorno. Un elegante scalone interno conduce alla zona notte, dove si sviluppano cinque camere da letto e doppi servizi, spazi generosi e di grande potenzialità. La villa conserva elementi originali di pregio come i pavimenti in cotto antico e le porte in legno massello, che donano un’autenticità nobiliare agli ambienti. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione mirati all’ammodernamento degli impianti e delle finiture. Il parco che avvolge la proprietà regala scorci suggestivi sulla vallata e angoli intimi perfetti per momenti conviviali all’aperto. Tra i suoi protagonisti, un’imponente quercia secolare che domina lo spazio, accanto a romantiche panchine in pietra che invitano a soste contemplative immerse in un’atmosfera di pace senza tempo
