Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pelago a 680.000 € (cod.652699f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pelago, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA) a
680.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.967 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consuma.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRESTIGE PROPERTIES DI KHLYSTOVA EKATERINA
Via Rapisardi 25, Riccione (RN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto edificio storico
A soli trenta chilometri da Firenze, immersa in un contesto di assoluta privacy e charme, sorge una prestigiosa villa storica di circa 440 mq, circondata da un parco esclusivo di 11.000 mq, interamente recintato e arricchito da maestosi alberi secolari. La dimora si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano sottotetto utilizzabile come spazio accessorio. Al piano terra, un ampio ingresso introduce agli ambienti di rappresentanza: il luminoso soggiorno, impreziosito da un antico camino, e la raffinata sala da pranzo. La cucina, ampia e funzionale, richiama il fascino delle antiche dimore toscane e gode di accesso diretto al giardino. Un ulteriore vano al piano, ideale come studio o camera per ospiti, e un bagno di servizio completano la zona giorno. Un elegante scalone interno conduce alla zona notte, dove si sviluppano cinque camere da letto e doppi servizi, spazi generosi e di grande potenzialità. La villa conserva elementi originali di pregio come i pavimenti in cotto antico e le porte in legno massello, che donano un’autenticità nobiliare agli ambienti. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione mirati all’ammodernamento degli impianti e delle finiture. Il parco che avvolge la proprietà regala scorci suggestivi sulla vallata e angoli intimi perfetti per momenti conviviali all’aperto. Tra i suoi protagonisti, un’imponente quercia secolare che domina lo spazio, accanto a romantiche panchine in pietra che invitano a soste contemplative immerse in un’atmosfera di pace senza tempo


