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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago in zona Diacceto a 120.000 € (cod.651f7bb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pelago in zona Diacceto, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco, mentre la zona di Diacceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Diacceto) è pari a
1.980 €/m², molto vicina ai valori della zona San Francesco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pelago in zona Diacceto
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Appartamento bilocale in vendita a Cecina
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Appartamento bilocale in vendita a Cecina
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Appartamento bilocale in vendita a Cecina
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Appartamento bilocale in vendita a Cecina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Pelago, località Diacceto, in zona residenziale vendesi interessante appartamento bilocale di recente ristrutturazione posto al piano terreno. L'immobile è così composto: ingresso nel soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, bagno con doccia, camera matrimoniale. Termo singolo con caldaia a metano. Predisposizione aria condizionata. Cappotto termico e vespaio. Completano la proprietà piccolo giardino d'ingresso, posto auto scoperto, oltre ampia cantina al piano terreno. Viene venduto completo di cucina e arredamento su misura. Libero subito. Classe energetica in corso di realizzazione. Euro 120.000 AP120
