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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pelago in zona Diacceto a 189.000 € (cod.650a82d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pelago in zona Diacceto, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.993 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.500 €/m² a 2.675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paterno, ma anche la zona di Diacceto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Diacceto) è pari a
2.150 €/m², molto vicina ai valori della zona San Francesco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pelago in zona Diacceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione
DIACCETO - PELAGO In zona panoramica, tranquilla e vicino ai principali servizi, troviamo questo delizioso terratetto indipendente su più livelli, di recente costruzione. All'immobile si accede attra
