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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Pelago in zona San Francesco a 270.000 € (cod.64e47132)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Pelago in zona San Francesco, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2076 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.298 €/m² e
2.495 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FRANCESCO) per case semindipendenti (da 1.995 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Consuma, ma anche la zona di San Francesco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (San Francesco) è pari a
2.670 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Porzione di Colonica con Giardino Privato e posto auto In posizione tranquilla e riservata, ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo un'affascinante porzione di colonica finemente ristrutturata, immersa nel verde e circondata da un ampio giardino esclusivo. Caratteristiche principali: L'immobile si sviluppa su due livelli, con spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort, autenticità e contatto con la natura. Piano terra: ingresso, doppio soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina, due camere da letto, bagno. Piano superiore: soppalco vivibile e soffitta, ideali come studio, zona relax o area ospiti. Spazi Esterni: La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante e ben curato, perfetto per cene all'aperto, giochi dei bambini o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna toscana. Completano la proprietà posti auto privati, con accesso diretto dalla strada. Dotazioni e Plus: Doppio ingresso indipendente Acqua di sorgente naturale, in aggiunta alla rete idrica pubblica Pannelli fotovoltaici e solari per la produzione di energia elettrica e acqua calda Ristrutturazione completa: tetto, facciate e infissi Ottima esposizione su due lati, con luce naturale durante tutta la giornata Vista panoramica sulle colline toscane Posizione: Situata in un contesto verde e silenzioso, la proprietà è comunque vicina a scuole, negozi e mezzi pubblici. La posizione è strategica per raggiungere Firenze e le principali città d'arte della Toscana. Una soluzione ideale per: Chi cerca una residenza nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi Famiglie che desiderano ampi spazi e indipendenza Acquirenti stranieri in cerca di un autentico angolo di Toscana Investitori nel settore turistico/ricettivo Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita 3475544722/3333355591 RIF.KC-FRANCESCO 2
