Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago in zona San Francesco a 189.000 € (cod.64ddbbe7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pelago in zona San Francesco, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2197 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.627 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FRANCESCO) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.340 €/m²) e per quadrivani (da 2.120 €/m² a 3.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Francesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Francesco) è pari a
2.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pelago in zona San Francesco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
SAN FRANCESCO, ALBERETA- In vendita nella zona di San Francesco, a pochi minuti dal centro di Pontassieve, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 86mq, situato al primo piano di una piccola palazzina di due piani. L’appartamento è composto da 4 vani così distribuiti: ingresso con corridoio che porta ai vari vani, cucina abitabile con accesso ad uno dei balconi, soggiorno anch’esso con accesso all’ulteriore balcone, servizio finestrato e due camere da letto entrambe matrimoniali. In aggiunta, la proprietà offre un comodissimo e richiesto garage, ideale per parcheggiare la tua auto con facilità o per riporre oggetti vari. Il riscaldamento è autonomo, mentre le spese condominiali sono molto basse, permettendo un ottima gestione delle spese e dei consumi. Questa soluzione abitativa, si presenta in buone condizioni generali e con un ottima distribuzione degli spazi, offrendo un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione comoda, in zona tranquilla ma comunque vicina a tutti i servizi che offre il paese. Contattaci per informazioni e per fissare un appuntamento
