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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pelago a 598.000 € (cod.64b45916)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pelago, la richiesta di 598.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
598.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2718 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
2.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Diacceto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIESOLI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile
Immersa tra le vigne di Pelago, in un contesto storico di rara bellezza, porzione di colonica di circa 220 mq disposta su due livelli (ex proprietà Frescobaldi), con affacci spettacolari sui filari e un fascino architettonico autentico. L’abitazione si apre su un ampio ingresso, sulla sinistra un elegante salone con camino in pietra e doppia finestra, a seguire cucina abitabile con uscita sul giardino e ampio ripostiglio. Al piano superiore, due camere matrimoniali, 1 cameretta e doppi servizi finestrati. Completano la proprietà un garage di 26 mq con accesso carrabile, doppio ingresso (pedonale e carrabile), una splendida loggia panoramica e un giardino privato di circa 1.000 mq. L’intervento conserva tutto il fascino originario, con esterni avvolti da rampicanti e un’atmosfera toscana senza tempo. Ottime condizioni generali
