L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Pelago in zona Carbonile a 270.000 € (cod.64b303f1)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pelago in zona Carbonile, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 270.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2700 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.018 €/m² e 2.297 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carbonile.

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•  Wikipedia: Pelago
•  Mercato Immobiliare a Pelago
•  Quotazioni OMI