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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pelago in zona Diacceto a 285.000 € (cod.64a8bc55)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pelago in zona Diacceto, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE BECUCCI) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1628 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.164 €/m² e
2.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.450 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco, mentre nella zona di Diacceto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Diacceto) è pari a
1.925 €/m², molto vicina ai valori della zona San Francesco che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pelago in zona Diacceto
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Pelago in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con caminetto con balcone
RIF. 1587 PELAGO DIACCETO, TERRATETTO SPENDIDO MQ 175 in posizione panoramica e solatia, porzione completamente indipendente, e finemente ristrutturata, su TRE livelli, con giardino privato di 55 mq, perfette condizioni, composta al piano terreno da salone con camino, cucina, camera matrimoniale, servizio, al piano primo tre camere matrimoniali, servizio finestrato, DUE BALCONI al piano SOTTO CHE NON è UN SEMINTERRATO splendida taverna con cucina di mq 30 CON BAGNO e garage, giardino condominiale mq 300, termo singolo € 279.000 per info AG.BECUCCI
