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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago in zona Diacceto a 65.000 € (cod.64946326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pelago in zona Diacceto, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.975 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco, mentre la zona di Diacceto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Diacceto) è pari a
1.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pelago in zona Diacceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
A pochi km da Pontassieve, nella frazione di Diacceto, di fronte alle botteghe del paese ed alla fermata dell'autobus, appartamento di 55 mq con ingresso indipendente da scala esterna, oltre cantina di 7 mq posta al piano terra. Internamente si compone di cucina, due camere, servizio e ripostiglio. L'appartamento stato affittato fino a due anni fa, pertanto sarebbe anche abitabile, ma necessit di essere ammodernato, ad accezione del bagno che abbastanza recente. Riscaldamento singolo a metano. Libero subito. Per info sede di Pontassieve 055.8316480 - Rif. 48520 - SC9415546
