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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago in zona Raggioli a 70.000 € (cod.647c84fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pelago in zona Raggioli, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco, mentre la zona di Raggioli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Raggioli) è pari a
1.385 €/m², di poco superiore al valore della zona Consuma che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pelago in zona Raggioli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOGES IMMOBILIARE SRL - FILIALE FIRENZE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage
Pelago, Loc. Raggioli, grazioso appartamento su unico livello, di circa mq. 70 con ingresso indipendente da piccola corte privata. Si compone di cucina in entrata, disimpegno notte da cui si accede a due camere e al bagno. L'appartamento si trova nel mezzo del paese, arroccato sulla collina con affaccio nel verde. Possibilit di acquisto a parte, di ampio vano uso rimessaggio o garage. L'immobile al momento privo di riscaldamento ma si pu facilmente installare una stufa a pellet oppure un impianto a pompa di calore, rendendo l'ambiente confortevole. Certificato APE in fase di realizzazione. Libero subito. Rif. 48489 www.soges.it Tel. 055.8316480 - SC9404378
