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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago in zona Paterno a 220.000 € (cod.645ddd79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pelago in zona Paterno, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1466 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.005 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.150 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco, mentre la zona di Paterno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paterno) è pari a
1.505 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA 32 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con garage con cucina abitabile
PELAGO PATERNO PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO IN COLONICA CON INGRESSO INDIPENDENTE, IN PERFETTE CONDIZIONI DISPOSTO SU TRE LIVELLI PER COMPLESSIVI MQ. 150. AL PIANO TERRA CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO E SERVIZIO; AL PIANO PRIMO DUE CAMERE MATRIMONIALI, GUARDAROBA, SERVIZIO E TERRAZZA; AL PIANO PARZIALMENTE SEMINTERRATO CANTINA-TAVERNA E SERVIZIO. PICCOLO RESEDE DI PROPRIETA'. MOLTO LUMINOSO E PANORAMICO. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. RICHIESTA EURO 220
