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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago in zona San Francesco a 390.000 € (cod.644792c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pelago in zona San Francesco, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2867 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.861 €/m² e
3.136 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona San Francesco (da 2.140 €/m² a 3.575 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Francesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Francesco) è pari a
2.860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pelago in zona San Francesco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
Da Privato. Pisa, zona San Francesco. Appartamento di 136 mq al 2° piano, situato nel Centro Storico di Pisa, con corte interna/posto auto e composto da: ingresso, cucina abitabile e ripostiglio, ampio e lungo corridoio collegato alle 4 camere da letto, due bagni e al salotto con balcone e una vasta terrazza che si affaccia per metà sulla corte, per metà sui giardini interni. Appartamento senza alcun vincolo della Soprintendenza, con possibilità di modificare gli spazi a scopo di riprogettazione. Ubicazione ottima, centralissima, vicino a tutti i servizi e alle facoltà universitarie, in prossimità di Scuola Normale Superiore e Scuola Superiore Sant'Anna. Riscaldamento centralizzato. Classe energetica APE classe G. Prezzo 390.000 € **** NO AGENZIE! **** NO AGENZIE! **** NO AGENZIE! **** Per altre informazioni contattare se interessati
