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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago in zona San Francesco a 190.000 € (cod.6433ba13)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pelago in zona San Francesco, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.284 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.975 €/m² a 3.340 €/m²) e per case indipendenti (da 1.810 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Francesco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Francesco) è pari a
2.685 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pelago in zona San Francesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTO SRL
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con garage con balcone con angolo cottura senza ascensore
PELAGO - SAN FRANCESCO Appartamento di cinque vani, 95 mq circa, composto da ampi spazi ben distribuiti e funzionali in grado di soddisfare ogni tua esigenza. Varcando la soglia, sarai accolto da un ingresso che conduce a una generosa zona giorno con angolo cottura, perfetta per momenti conviviali. Una camera versatile si affaccia su questo ambiente, rendendola ideale come studio o cameretta accogliente. La zona notte è composta da un disimpegno, dotato di due armadi a muro, su cui si affacciano tre camere da letto confortevoli e doppi servizi. Completano questa proposta un balconcino verandato e un garage di circa 14 mq situato al piano seminterrato dello stabile; uno spazio prezioso non solo per parcheggiare l'auto in sicurezza, ma anche per ottimizzare l'organizzazione delle tue cose quotidiane. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto ad accogliere i tuoi ricordi futuri. Non perdere l'occasione unica di vivere in un ambiente dove ogni dettaglio è dedicato al tuo benessere! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Siamo qui non solo durante il processo d'acquisto ma anche dopo: vogliamo essere il tuo punto di riferimento immobiliare nel tempo. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della 'compravendita'… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di 'agenzia immobiliare' confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un'immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come 'persone di casa' è il più bel riconoscimento possibile! Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore di Pelago, nella tranquilla zona di San Francesco. Questo appartamento luminoso e ben distribuito offre circa 95 mq di spazio abitativo ideale pe[…]
