L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pelago a 680.000 € (cod.642d2fad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pelago, la richiesta di 680.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Mammut Immobiliare) a 680.000 € per una superficie commerciale di 270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2518 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.415 €/m² e 2.646 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FRANCESCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,96%).

•  Sito Istituzionale: Pelago
•  Wikipedia: Pelago
•  Mercato Immobiliare a Pelago
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: San Francesco
•  Mercato Immobiliare in zona San Francesco