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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago a 620.000 € (cod.641b461c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pelago, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pelago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ImmobilSolutions
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento
PELAGO località Massolina - a circa 30 minuti da Firenze ( 20 km ) si propone in vendita una casa indipendente su due livelli, recentemente ristrutturata in stile moderno, caratterizzata dagli ampi spazi abitabili sia interni che esterni. La posizione dell 'immobile rialzata e tranquilla, ma nello stesso tempo non isolata la rende perfetta per chi cerca una sistemazione fuori dal caos cittadino ma velocemente raggiungibile da Firenze o da Pontassieve.L ' immobile si sviluppa su due livelli ; al primo piano si trova un luminoso soggiorno con cucina e terrazza abitabile, tre ampie camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio, secondo bagno finestrato e ampia terrazza abitabile verandata . Al piano terra troviamo l ' ingresso e una grande taverna completamente attrezzata per tutte le occasioni e il tempo da trascorrere con gli amici, servizi e un funzionale locale lavanderia.L ' immobile frontalmente si affaccia per tutta la lunghezza sulla resede esclusiva di circa 400 mq rialzata rispetto al piano stradale ; in parte è adibita a posti auto e in parte a giardino. Nella ristrutturazione si è posto particolare attenzione a tutti gli aspetti necessari per garantire il massimo comfort e sicurezza familiare , infatti l 'immobile è completo di impianto di riscaldamento di ultima generazione, impianto di aria condizionata, forno a legna, infissi nuovi, porta blindata, cancello elettrico con telecomando, videocitofono, sistema di allarme con telecamere, ecc ecc . Possibilità di acquistare l 'immobile anche completamente arredato (non compreso nel prezzo dell 'annuncio). APE in fase di aggiornamento
