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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pelago in zona Palaie a 390.000 € (cod.63fc953c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pelago in zona Palaie, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.950 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.820 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco, mentre la zona di Palaie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palaie) è pari a
2.340 €/m², molto vicina ai valori della zona San Francesco che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pelago in zona Palaie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TARANTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
PELAGO - PALAIE Immerso nel verde e in posizione panoramica, Natascia Immobiliare è lieta di presentare un meraviglioso terratetto di recente ristrutturazione, un angolo di paradiso di circa 130 mq, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo del relax e del comfort. Con una spaziosa sala dotata di camino, un luminoso soggiorno e un'accogliente cucina in openspace, questo immobile garantisce un ambiente perfetto per vivere ogni momento in maniera unica. Due camere da letto, tre eleganti servizi e una pratica lavanderia completano gli spazi interni, mentre le due terrazze ti regalano la possibilità di godere di splendidi tramonti. Non dimenticare il resede frontale e il giardino tergale, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Vivi l'armonia della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi locali. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento. Persone... di casa! Così ci considerano i nostri clienti, per confidenza e gentilezza ma soprattutto perché ascoltiamo le loro esigenze e bisogni cercando sempre di risolverli. Sappiamo che un buon servizio non può fermarsi al momento della 'compravendita'… e allora vogliamo essere un punto di riferimento anche per tutte le tue eventuali necessità successive. Questa è la nostra visione di 'agenzia immobiliare' confermata anche dalla nostra esperienza, perché, anche se oggi ci siamo regalati un nome e un'immagine tutta nuova, sono più di venti anni che operiamo in questo settore ed essere visti come 'persone di casa' è il più bel riconoscimento possibile
