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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago a 480.000 € (cod.63f845b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pelago, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pelago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura
Sulle colline di Pontassieve, immerso nel verde ricco di belle piante ad alto fusto, a 24 km. da Firenze, si vende affascinante appartamento posto al piano nobile di una villa in stile Mediceo. L’insediamento iniziale era costituito da una torre medievale di osservazione del 1400 che poi è stato sviluppato nei secoli successivi fino a formare la villa padronale, di stile mediceo attuale. La posizione panoramica eccezionale, consente di spaziare lo sguardo fino ad intravedere nelle giornate chiare, le colline sopra Pisa e le Apuane, L’appartamento ha due accessi, comprende un ingresso con camino, un ampio salone con la grande finestra panoramica, due camere, due bagni, un cucinotto, vari armadi a muro. Possibilità di realizzare la terza camera. Dispone di un ampia resede a terrazza, panoramica, con loggia e antico forno a legna, un piccolo uliveto e, nel contiguo parco recintato, di circa 4.750 mq. c’è la possibilità di realizzare una piscina su ampia superfice soleggiata. L’appartamento è ammobiliato con ricercatezza, vi sono inoltre tre caminetti, uno del 1500, uno del 1700 restaurato ed uno più recente. Ideale per vivere nella pace di un ambiente naturale e bucolico, ma non isolata. Servita da tre pozzi e comunque allacciata all´acquedotto comunale
