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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago a 480.000 € (cod.63f845b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pelago, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1920 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pelago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura
Sulle colline di Pontassieve, immerso nel verde ricco di belle piante ad alto fusto, a 24 km. da Firenze, si vende affascinante appartamento posto al piano nobile di una villa in stile Mediceo. L’insediamento iniziale era costituito da una torre medievale di osservazione del 1400 che poi è stato sviluppato nei secoli successivi fino a formare la villa padronale, di stile mediceo attuale. La posizione panoramica eccezionale, consente di spaziare lo sguardo fino ad intravedere nelle giornate chiare, le colline sopra Pisa e le Apuane, L’appartamento ha due accessi, comprende un ingresso con camino, un ampio salone con la grande finestra panoramica, due camere, due bagni, un cucinotto, vari armadi a muro. Possibilità di realizzare la terza camera. Dispone di un ampia resede a terrazza, panoramica, con loggia e antico forno a legna, un piccolo uliveto e, nel contiguo parco recintato, di circa 4.750 mq. c’è la possibilità di realizzare una piscina su ampia superfice soleggiata. L’appartamento è ammobiliato con ricercatezza, vi sono inoltre tre caminetti, uno del 1500, uno del 1700 restaurato ed uno più recente. Ideale per vivere nella pace di un ambiente naturale e bucolico, ma non isolata. Servita da tre pozzi e comunque allacciata all´acquedotto comunale
