L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pelago in zona Diacceto a 590.000 € (cod.63f056c1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pelago in zona Diacceto, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1475 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 1.722 €/m² e 1.930 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Diacceto (da 1.445 €/m² a 2.260 €/m²) e per ville in zona Diacceto (da 1.440 €/m² a 2.100 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco, mentre nella zona di Diacceto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Diacceto) è pari a 1.830 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,96%).

•  Sito Istituzionale: Pelago
•  Wikipedia: Pelago
•  Mercato Immobiliare a Pelago
•  Quotazioni OMI