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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pelago a 160.000 € (cod.63c562dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pelago, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.152 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.840 €/m²) e per quadrivani (da 1.350 €/m² a 2.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Francesco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pelago
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione
PELAGO CENTRO STORICO: in via tranquilla del centro storico di Pelago, a circa 25km da Firenze facilmente raggiungibile anche con servizio pullman, vicino a tutti i servizi essenziali, Immobiliare I' borgo propone due bilocali situati al primo piano di palazzina d'epoca, totalmente ristrutturata. I due appartamenti NON SONO ACQUISTABILI SEPARATAMENTE ma è facile pensare ad un progetto di realizzazione di una sola unita'. Il primo si compone di zona cucina-soggiorno, ampia e luminosa, DUE BAGNI, camera matrimoniale con VANO GUARDAROBA per un totale di mq 45 circa ed è attualmente locato con regolare contratto; l'altro, di circa 50mq, ugualmente con camera matrimoniale, cucina- soggiorno, ha un solo bagno finestrato e una TERRAZZA abitabile. Vi è la possibilità di acquistare a parte anche una o due cantine. Termo singoli. OTTIMA OCCASIONE, gli appartamenti sono in ottime condizioni generali essendo stata, tutta la palazzina, ristrutturata una decina di anni fa
