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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pelago in zona San Francesco a 1.400 € mese (cod.6534b13b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pelago in zona San Francesco, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
11 €/m² mese e
11,9 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona San Francesco (da 8,5 €/m² mese a 13,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pelago
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pelago, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Francesco.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Francesco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
11,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pelago in zona San Francesco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Siena - Grimaldi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con angolo cottura con termocondizionamento
CENTRO STORICO, VIA GARIBALDI, a pochi passi da Piazza del Sale, proponiamo grazioso appartamento completamente ristrutturato al Pt, composto da ampio soggiorno con angolo-cottura, due camere da letto (uso singole o doppie, due bagni con box doccia e […]
