Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 470.000 € (cod.662bd8a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli Le Galvane, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.705 €/m² e
2.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 2.690 €/m²) e per casali (da 1.265 €/m² a 3.035 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Galvane) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Martignana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
Invece i prezzi per la zona di Le Galvane (-8,78%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane
IMMAGINE 0
Rustico / casale plurilocale in vendita a Montespertoli
IMMAGINE 1
Rustico / casale plurilocale in vendita a Montespertoli
IMMAGINE 2
Rustico / casale plurilocale in vendita a Montespertoli
IMMAGINE 3
Rustico / casale plurilocale in vendita a Montespertoli
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
Rif.1586 - MONTESPERTOLI - SAN QUIRICO versante firenze, VENDESI FIENILE LIBERO SU 4 LATI di circa 200,00mq oltre depandance, su unico piano e terreno agricolo di circa 13.000,00mq, con possibilità di maggior appezzamento, ristrutturato di recente, in zona superpanoramica e nel mezzo al verde, libero subito, Per info e sopralluoghi chiamare Agenzia Sergio Montagnani Cell. 3334492341 oppure 0571676535
