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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 160.000 € (cod.6614372d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Le Galvane, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1951 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.777 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.550 €/m²) e per quadrivani (da 1.375 €/m² a 2.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Galvane) è pari a
1.930 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,12%).
Invece i prezzi per la zona di Le Galvane (+0,67%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA GARANTE Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile
MONTESPERTOLI appartamento, in zona residenziale nei pressi di negozi e servizi, di circa 82 mq. al piano terra rialzato di un piccolo condominio, composto da ampio ingresso/disimpegno, cucina abitabile con terrazzo, bagno, ripostiglio, soggiorno con terrazzo e due camere matrimoniali oltre a garage . €. 165.000,00 Trattabili RIF. 255V A.P.E “G” P.E.G. 188,33 KWh/mq. Anno Appartamento in vendita - 4 vani - 82 mq - posto al piano 1° composto da 2 camere e 1 bagni - Rif. 255V - € 165.000 - trattabile
