Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 320.000 € (cod.661b8ed0)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Montespertoli Le Galvane, la richiesta di 320.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1777 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.606 €/m² e
2.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per villette a schiera (da 1.040 €/m² a 2.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Galvane, dove sorge la villetta a schiera, essa è pari a circa
1.630 €/m² per villette a schiera in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per villette a schiera in vendita sono
in sostanziale calo (-6,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villetta a schiera in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura
Rif. 1617-C - Montespertoli - in zona super panoramica vendesi bellissimo terratetto libero su tre lati composto al Piano Terreno da giardino privato di mq 250 circa, oltre ad ampio locale ingresso/soggiorno/pranzo, angolo cottura, e rampa scale per l' accesso ai Piani Seminterrato e Primo e a n° 1 bagno-wc; da n° 2 camere matrimoniali con relativi balconi, n° 1 cameretta/studio, n° 1 corridoio oltre a n° 2 bagni-wc e a rampa scale per accesso al locale mansarda e a piccolo bagno-wc al piano superiore. Al piano seminterrato, si trova ubicata la rimessa auto di mq 60 circa, n° 1 locale taverna e locale lavanderia con n° 1 bagno-wc e n° 1 posto auto scoperto. Già predisposto per l' urtilizzo da parte di due nuclei familiari
