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L'Opinione di Caasa® per la villetta a schiera in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 425.000 € (cod.660d00a8)
Secondo Caasa, per la villetta a schiera a Montespertoli Le Galvane, la richiesta di 425.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villetta a schiera, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1328 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.441 €/m² e
1.876 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per villette a schiera (da 1.025 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
villette a schiera in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Galvane, dove sorge la villetta a schiera, essa è pari a circa
1.625 €/m² per villette a schiera in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per villette a schiera in vendita sono
in forte calo (-10,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villetta a schiera in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. 1569-C - MONTESPERTOLI - All' inizio del paese e in zona dominante super panoramica vendesi porzione di colonica da terra a tetto libera su tre lati con ingresso indipendente, recentemente ristrutturata, disposta su due livelli per una superficie complessiva di mq. 320ca. internamente composta da ingresso, soggiorno con caminetto, 5 camere da letto, due cucine e doppi servizi facilmente divisibile in due unità immobiliari. Completano la proprietà anche un giardino privato di mq. 700, ed un garage doppio di mq. 50ca.. Posizione vicina al paese, accesso da strada asfaltata. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 333-4492341 oppure al 0571-676535
