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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 190.000 € (cod.65fbcfd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Le Galvane, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.895 €/m² e
2.163 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.495 €/m²) e per quadrivani (da 1.405 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Galvane) è pari a
1.950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,82%), come per la zona di Le Galvane (+4,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG. MONTAGNANI DI MONTAGNANI DEBORA E ENRICO SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
Montespertoli paese - In piccola palazzina con ingresso a 3, appartamento al terzo ed ultimo piano senza ascensore, recentemente ristrutturato a nuovo e composto da ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile entrambe con accesso ad una terrazza, camera matrimoniale, guardaroba/studio ad oggi adibito a camerina, bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio. La proprietà comprende inoltre un comodo garage di circa 15 mq. Ottime condizioni
