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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 450.000 € (cod.65f1b3e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli Le Galvane, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.772 €/m² e
2.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.710 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Galvane) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona San Quirico in Collina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,27%).
Invece i prezzi per la zona di Le Galvane (-10,55%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane
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Villa plurilocale in vendita a Montespertoli
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Villa plurilocale in vendita a Montespertoli
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Villa plurilocale in vendita a Montespertoli
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Villa plurilocale in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con balcone
Rif. 1202 - Situata nella splendida campagna di Montespertoli, questa villa in vendita si sviluppa su due livelli per un totale di 320 M² circa. Al suo interno, troviamo 13 locali spaziosi e luminosi, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. L'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento ad impatto GPL, con impianto a radiatori e Fan Coil. Lo stato di conservazione della villa è buono, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari, ma sicuramente da rimodernare. Gli infissi e le finestre sono in vetro singolo, che garantiscono una buona luminosità e un buon isolamento termico. L'abitazione è anche completamente arredata con gusto e stile, pronta per essere abitata sin da subito.La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, perfetta per chi ama cucinare e per le cene in compagnia. Dal balcone, si può godere di una vista mozzafiato sulla campagna toscana, ideale per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio. La villa è circondata da un ampio giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto e organizzare barbecue con amici e familiari.Non manca nemmeno un terreno annesso alla proprietà , che offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante, o di realizzare un'area giochi per i più piccoli. Inoltre, la villa dispone di un locale ad uso rimessa auto, per tenere al sicuro la propria macchina. Al piano superiore, troviamo un locale mansarda che può essere sfruttato come ulteriore spazio di stoccaggio o come zona relax. Il riscaldamento è autonomo, con combustibile GPL, offrendo un'efficienza energetica e un risparmio sui costi di gestione.In totale, la villa si sviluppa su 2 piani, offrendo ampi spazi abitativi e un'atmosfera accogliente e familiare. Una fantastica opportunità per chi cerca una casa in campagna, circondata dalla natura ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali città della Toscana. Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535
