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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 590.000 € (cod.65eb5964)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli Le Galvane, la richiesta di 590.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
390 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1512 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.820 €/m² e
2.192 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.150 €/m² a 2.680 €/m²) e per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Galvane) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona San Quirico in Collina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
Invece i prezzi per la zona di Le Galvane (-10,46%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane
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Casa plurilocale in vendita a Montespertoli
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Casa plurilocale in vendita a Montespertoli
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Casa plurilocale in vendita a Montespertoli
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Casa plurilocale in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con caminetto con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
Rif. 1058 - Montespertoli San Pancrazio - versante Firenze - Casa singola di recente costruzione, di mq 390 ca. al piano terreno rialzato composta da ingresso, grande soggiorno con caminetto, da una cucina abitabile oltre al disimpegno e a tre camere con due bagni-wc ed un locale ad uso mansarda. Nella vendita è compreso anche un locale seminterrato, a cui si accede direttamente dall'appartamento tramite scala interna esclusiva e ad un appezzamento di terreno della superficie di mq 8.200 ca. Disponibile da subito
