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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 540.000 € (cod.65eb58b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli Le Galvane, la richiesta di 540.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1963 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.748 €/m² e
2.056 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.690 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Galvane) è pari a
1.885 €/m², molto vicina ai valori della zona San Quirico in Collina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,95%).
Invece i prezzi per la zona di Le Galvane (-10,78%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane
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Villa plurilocale in vendita a Montespertoli
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Villa plurilocale in vendita a Montespertoli
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Villa plurilocale in vendita a Montespertoli
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Villa plurilocale in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
Rif. 1022 - Montespertoli Paese - In zona residenziale e tranquilla versante Empoli a circa 7km dalla stazione, vendesi villetta singola. Recente costruzione di mq 275 circa, libera su quattro lati composta da ampio soggiorno con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, mansarda abitabile, grande fondo di mq 65 circa, cantina, parco di mq 5700 circa, con rifiniture di pregio e disponibile subito. Possibilità di fare due unità immobiliari
