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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 85.000 € (cod.65e0d0c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Le Galvane, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.420 €/m²) e per attici (da 1.510 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Galvane) è pari a
1.830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane
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Attico trilocale in vendita a Montespertoli
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Attico trilocale in vendita a Montespertoli
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Attico trilocale in vendita a Montespertoli
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Attico trilocale in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Rif. 1593 - Montespertoli - S. Quirico in Collina - In una strada interna residenziale e tranquilla, vendesi appartamento al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari della superficie di mq 60ca, con impianto di aria condizionata e con pochissime spese condominiali mensili. L?appartamento è composto da cucina-soggiorno e angolo cottura in muratura con barbecue, da una camera con piccolo guardaroba, da un locale ad uso cameretta/studio e da un locale ad uso bagno-wc. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 333-4492341 oppure al 0571-676535
