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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 612.000 € (cod.65e0cf59)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli Le Galvane, la richiesta di 612.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 612.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1224 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.604 €/m² e 1.975 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.180 €/m² a 2.555 €/m²) e per casali (da 1.085 €/m² a 2.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Galvane) è pari a 1.855 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane

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IN SINTESI

Prezzo:

612.000 €

Superficie:

500 m²

Prezzo al m²:

1224 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montespertoli (FI)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Le Galvane

Aggiornato:

lun 29 giugno 2026

PROPOSTO DA:

AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI

DESCRIZIONE

con giardino con cantina

Rif. 1440-C - Montespertoli Colline Cerbaia versante Firenze - In zona tranquilla in mezzo al verde, superpanoramica e dominante vendesi caratteristica metÃ colonica da terra a tetto della superficie di mq. 500ca. libera su tre lati e disposta su due livelli, per complessivi 16 vani compresa la cucina, 6 camere matrimoniali e 4 bagni-wc. Completa l' offerta anche un locale cantina al piano seminterrrato, un ampio giardino circostante il fabbricato, ed un ulteriore appezzamento di terreno della superficie di mq 7.000ca in parte coltivato a oliveto. Pavimenti in cotto e ottime rifiniture in stile rustico di pregio. PossibilitÃ di suddivisione in due unitÃ immobiliari con minima spesa.disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 333-4496341 oppure al 0571-676535