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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Tresanti a 265.000 € (cod.65dfc2f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Tresanti, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da STUDIO MONTELUPO) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Galvane, mentre la zona di Tresanti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Tresanti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
Nella suggestiva cornice di Tresanti ( Montespertoli), lasciati incantare da questo splendido appartamento in un ex convento finemente ristrutturato nel 2005, conservato in condizioni impeccabili. Un perfetto connubio tra storia e comfort moderni. ° Piano Terra: Ingresso indipendente dal giardino privato su un ampio salone con stufa a legna ( con predisposizione per camino), disimpegno, primo bagno e una cucina abitabile eccezionalmente luminosa dotata di due ripostigli. Da qui si accede a una splendida terrazza di circa 40 mq, ideale per cene all'aperto. ° Primo Piano: Zona notte con due camere da letto che offrono una vista mozzafiato sulla campagna toscana, secondo bagno finestrato e un funzionale studio ricavato su un soppalco nel disimpegno. °Esterni: Completano la proprietà un terreno panoramico di 200mq e due posti auto privati. Una casa unica dall'atmosfera magica senza tempo. PRONTA DA VIVERE. riferimento annuncio: E-265 Visita il nostro sito: www.studiomontelupo.it telefono: 3392400551
