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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Martignana a 498.000 € (cod.65d7285b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli Martignana, la richiesta di 498.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.421 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 1.755 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.935 €/m² a 2.770 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Galvane, mentre la zona di Martignana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Martignana) è pari a
2.250 €/m², molto vicina ai valori della zona Leoni che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Martignana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Montespertoli (FI) – Martignana Villa indipendente libera su quattro lati con ampio giardino, terreno e garage di 100 mq In una delle zone più richieste e tranquille di Martignana, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiam […]
