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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montespertoli in zona San Quirico in Collina a 89.000 € (cod.65d47193)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli San Quirico in Collina, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.800 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Galvane, mentre la zona di San Quirico in Collina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico in Collina) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Leoni che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montespertoli in zona San Quirico in Collina
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Attico trilocale in vendita a Montespertoli
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Attico trilocale in vendita a Montespertoli
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Attico trilocale in vendita a Montespertoli
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Attico trilocale in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
Rif. 1593 - Montespertoli - S. Quirico in Collina - In una strada interna residenziale e tranquilla, vendesi appartamento al piano primo ed ultimo di una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari della superficie di mq 60ca, con impianto di aria condizionata e con pochissime spese condominiali mensili. L?appartamento è composto da cucina-soggiorno e angolo cottura in muratura con barbecue, da una camera con piccolo guardaroba, da un locale ad uso cameretta/studio e da un locale ad uso bagno-wc. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Disponibile da subito. Per info e sopralluoghi chiamare Sergio al 333-4492341 oppure al 0571-676535
