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Casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Trecento a 620.000 € (cod.65c20d50)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Galvane, mentre la zona di Trecento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trecento) è pari a
1.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Martignana che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Trecento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile
Nel cuore delle colline di Montespertoli, proponiamo in vendita caratteristica tenuta con porzione di colonica, vigneto, uliveto e circa 5,8 ettari di terreno immersi nel paesaggio del Chianti fiorentino. La proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere o investire nella campagna toscana più autentica. Il compendio immobiliare si distingue per la sua versatilità e comprende una casa colonica di 212 m² disposta su due livelli, mantenendo la struttura delle tradizionali dimore coloniche toscane. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo con cucina abitabile, soggiorno, tre camere, bagno e terrazza d’ingresso. Il piano terra è storicamente dedicato alle attività dell'azienda agricola ed è circondato da un resede esclusivo. Questo piano ospita due cantine, ideali per la conservazione del vino o per future valorizzazioni degli spazi. Accanto alla residenza, un fabbricato agricolo di 151 m² rappresenta la vera opportunità strategica della tenuta. Grazie a un progetto di trasformazione in civile abitazione, questo volume può diventare una villa indipendente o una dependance, ideale per chi desidera ospitare più nuclei familiari in totale privacy o avviare un’attività ricettiva. Con 5,8 ettari di terreno, la proprietà vanta un patrimonio agricolo curato e produttivo: - circa 20.000 m² di vigneto Chianti DOCG, per vivere l'emozione di produrre il proprio vino; - circa 35.000 m² di uliveto, che disegnano il profilo delle colline e promettono un olio di qualità; - bosco ceduo, per completare la cornice naturalistica della proprietà. Con una superficie coperta totale di 360 m² e un comparto agricolo già a regime, questa tenuta rappresenta un'occasione rara per chi cerca il connubio perfetto tra la tradizione agricola toscana e il potenziale di una residenza di prestigio. Vieni a scoprire il potenziale di questa tenuta, dove ogni scorcio racconta una storia di terra, passione e futuro. Richiesta: € 620.000. Si valutano proposte. English Nestled among the rolling hills of Montespertoli, in[…]
