Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Montespertoli a 1.290.000 € (cod.65b5eced)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Montespertoli, la richiesta di 1.290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da CERBAIA IMMOBILIARE) a 1.290.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3225 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.147 €/m² e 2.550 €/m². Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montegufoni.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in debole diminuzione (-1,92%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.290.000 €
Superficie:
400 m²
Prezzo al m²:
3225 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Montespertoli (FI)
Zona OMI:
R1 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 11 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo CERBAIA IMMOBILIARE

CERBAIA IMMOBILIARE

Via senese 36r, Firenze (FI)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

A pochi km da San Pancrazio immersa nelle colline toscane con un panorama mozzafiato vendiamo una bellissima colonica ristrutturata, conservando le caratteristiche delle case coloniche toscane, libera su 4 lati. L'immobile a cui si accede tramite bre […]

  • idealista.it