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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 250.000 € (cod.65b00b34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.453 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.710 €/m²) e per quadrivani (da 1.475 €/m² a 3.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione
Rif. 1309 - montespertoli versante empoli - in porzione di colonica, vendesi grazioso appartamento di quattro vani con ampio loggiato di mq 35 ca. E due resede/giardino su i due lati del fabbricato, della superficie, rispettivamente di mq 170 ca. Il primo e mq 80 ca. Il secondo, completamente al piano terreno, ristrutturato di recente. All' appartamento si accede tramite un resede privato, ed è composto da ingresso/soggiorno/cucina, con caminetto e da piccolo locale ad uso ripostiglio/lavanderia, oltre ad un piccolo disimpegno ad una camera matrimoniale, ad una cameretta e a due bagni-wc. Completa l' offerta anche un posto auto scoperto esclusivo della superficie di mq 15 ca. Possibilità di acquistare anche con la formula 'rent to buy
