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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 90.000 € (cod.65ace4d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Le Galvane, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1384 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.688 €/m² e
1.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Galvane) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%), come per la zona di Le Galvane (+3,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Se stai considerando di acquistare questo appartamento a Montespertoli, ecco alcune informazioni che potrebbero esserti utili: DESCRIZIONE APPARTAMENTO: Tipologia: Piccolo appartamento Posizione: Centro di Montespertoli, comodo per servizi e negozi Piano: Primo piano di una piccola palazzina COMPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Cucinotto: Ampio, ideale per una ristrutturazione personalizzata Sala da pranzo: Spazio accogliente per pasti in compagnia Camere: 2 camere da letto, che possono essere utilizzate come camere matrimoniali o camere per ospiti/studio Bagno: Finestrato, per una buona illuminazione naturale Terrazzo: Abitabile, perfetto per godere della vista e magari di momenti all'aperto CONDIZIONI E RISTRUTTURAZIONE: Stato attuale: L'immobile richiede importanti opere di ristrutturazione, che rappresentano un'opportunità per personalizzare lo spazio secondo il proprio gusto Riscaldamento: Attualmente con caldaia a metano, oltre una piccola stufa a legna POTENZIALE: Con le giuste opere di ristrutturazione, l'appartamento ha un buon potenziale per diventare un grazioso spazio abitativo. Considera la possibilità di: Riqualificare gli impianti Aggiornare gli spazi Creare un ambiente luminoso e accogliente CONSIDERAZIONI FINALI: Se sei incline a investire in un progetto di ristrutturazione, questo appartamento potrebbe rappresentare un'ottima opportunità per creare un’abitazione conforme alle tue esigenze, in una zona centrale con tutti i servizi a disposizione. Ti consiglio di consultare un professionista del settore (come un architetto o un ingegnere) per una valutazione dei costi della ristrutturazione e delle possibilità di personalizzazione
