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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli a 204.000 € (cod.6588c867)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montespertoli, la richiesta di 204.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 204.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2040 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.640 €/m² e 1.924 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.390 €/m² a 2.830 €/m²) e per villette a schiera (da 1.400 €/m² a 2.735 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Montespertoli

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IN SINTESI

Prezzo:

204.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

2040 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Montespertoli (FI)

Pubblicato:

lun 9 marzo 2026

PROPOSTO DA:

AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo

Rif. 1537 - Montespertoli S. Pancrazio versante S. Casciano V.P. - === NOSTRA ESCLUSIVA ===Vendesi terratetto da rimodernare della superficie di mq 100 ca. composto da ingresso, soggiorno, cucina/pranzo e ripostiglio sottoscala al piano terreno, oltre ad un disimpegno, a due camere, ad un balcone frontale e ad un locale doccia-wc al piano primo a cui si accede tramite scala privata interna, e un locale soffitta con accesso da botola interna al piano secondo. PossibilitÃ di avere anche acqua da un pozzo artesiano. Per visite e sopralluoghi chiamare Sergio al 3334492341 oppure il 0571 676535