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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 1.400.000 € (cod.657e725f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montespertoli Le Galvane, la richiesta di 1.400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.400.000 € per una
superficie commerciale di
935 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.873 €/m² e
2.300 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.875 €/m²) e per casali (da 1.330 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana, mentre la zona di Le Galvane risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Le Galvane) è pari a
2.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Martignana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane
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Rustico / casale plurilocale in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Rif. 951 -Montespertoli San quirico versante Firenze vendesi borgo colonico originario del XIII secolo, la casa padronale è di circa 930mq, divisibile in più unità immobiliari,la casa principale è divisa su 3 livelli più la colombaia in più ulteriori 3 fienili, rispettivamente di 130mq, 100mq e 65mq quest'ultimo adibito a uso garage/rimessa. Completano la proprietà 11 ettari di terreno circostanti la casa, con circa 800 piante di olivi,oltre a seminativo e bosco. Se interessati chiamare il 3334492341 o il 0571 676535. il presente annuncio è valido salvo errori di trascrittura e non costituisce vincoli contrattuali
