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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Ortimino a 175.000 € (cod.657a3cb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Ortimino, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.988 €/m² e
2.251 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ortimino (da 1.240 €/m² a 2.620 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana, mentre nella zona di Ortimino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ortimino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Ortimino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENTE IMMOBILIARE SERGIO MONTAGNANI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione di nuova costruzione con balcone
rif.1080 Montespertoli, versante Empoli loc. Ortimino, In bella palazzina di recente costruzione situata in zona collinare e panoramica vicina ai servizi, vendesi alloggio al piano primo perfettamente rifinito e caratterizzato da una piacevolissima vista composto da: cucina, pranzo, da tre camere oltre al bagno, da tre balconi e da cantina e garage al piano seminterrato. Disponibile da subito
