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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Trecento a 135.000 € (cod.6579e3e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Trecento, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Affiliato: Studio Montespertoli s.a.s.) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2109 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.434 €/m² e
2.680 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana, mentre la zona di Trecento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trecento, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Trecento
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Montespertoli s.a.s.
VIA TADDEINI 19, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Montespertoli, frazione Trecento, vendesi appartamento di circa 64mq posto al primo piano di una palazzina che guarda le splendide colline ed i vigneti circostanti. L'immobile presenta caratteristico soffitto con travi a vista e si sviluppa su un unico piano, cosi composto: alla destra della porta di ingresso troviamo un open space di circa 25 mq, di cui fanno parte la cucina abitabile, il salotto ed un ripostiglio; due camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di bagno privato ed ulteriore ripostiglio, alla quale si accede dal salotto, ed una camera singola, posizionata alla sinistra della porta di ingresso, oltre ad un ulteriore secondo bagno finestrato. La palazzina è dotata di una corte esterna a comune dove poter trascorrere il tempo all'aria aperta. Completa la proprietà un posto auto riservato nei pressi della palazzina
