Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane a 310.000 € (cod.657005ad)
Secondo Caasa, per l'esavano a Montespertoli in zona Le Galvane, la richiesta di 310.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per esavani (da 1.370 €/m² a 2.070 €/m²) e per mansarde (da 1.445 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
esavani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Le Galvane.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Le Galvane, dove sorge l'esavano, essa è pari a circa
1.735 €/m² per esavani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per esavani in vendita sono
in forte aumento (+12,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
esavano in vendita a Montespertoli in zona Le Galvane
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone
6 vani 240mq Montespertoli Firenze Toscana montespertoli situato appena fuori dal centro paese e vicino ai principali servizi in strada residenziale secondaria e silenziosa con vista panoramica sulla vallata sottostante limmobile del tipo terra-tetto […]
