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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montespertoli a 545.000 € (cod.65653b48)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montespertoli, la richiesta di 545.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato: Studio Montespertoli s.a.s.) a
545.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2725 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: Studio Montespertoli s.a.s.
VIA TADDEINI 19, Montespertoli (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con terrazza con caminetto
Montespertoli versante Empoli, villetta libera su quattro lati circondata da ampio giardino e terreno adiacente. La villetta si sviluppa su tre livelli: dal piano terreno, dove trova spazio il resede di 1161mt circostante l'immobile, si accede, tramite due possibili ingressi, uno laterale e uno posteriore sotto al loggiato, alla zona adibita a garage di circa 93mq dotata di servizi e lavanderia. Dal piano terreno, tramite scala interna ed esterna, si sale al piano primo di circa 100mq. La zona giorno è composta da cucina con accesso alla terrazza con barbecue, luminoso salotto con camino e ulteriore terrazza. La zona notte è composta da bagno con vasca/doccia, una camera doppia ed una camera padronale dotata di bagno privato con servizi. Completa il primo piano uno studio con possibilità di adibirlo a cameretta. Dal salotto si accede, tramite scala, al piano secondo sottotetto di cira 88mq dotato di due ulteriori camerette e bagno con doccia. Completa il piano una terrazza a tasca di 23mq dotata di lavello. Intorno alla proprietà si sviluppa il giardino ben curato contornato da siepi per garantire la privacy e in cui trova spazio un gazebo dotato di forno a legna. Completa la proprietà un ampio terreno di 2500mt adiacente
