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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Ortimino a 184.500 € (cod.655b296a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Ortimino, la richiesta di 184.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
184.500 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1632 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.003 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana, mentre nella zona di Ortimino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ortimino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Ortimino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare Politi sas
DESCRIZIONE
LA CARTOLINA CHE VORREI" DOVE CI TROVIAMO? Nel comune di Montespertoli, più precisamente nella località di Ortimino. A metà strada tra il comune di Montespertoli e quello di Castelfiorentino, comoda
