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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli in zona Leoni a 265.000 € (cod.655887ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli in zona Leoni, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.832 €/m² e
3.202 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 3.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Galvane, mentre la zona di Leoni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Leoni) è pari a
3.030 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona Leoni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIREZIONE IMMOBILIARE DI BARBARA GAMBASSI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione
Appartamento in colonica restaurata composto da ingresso nell'ampio soggiorno , cucina abitabile, due camere matrimonilai di cui una con bagno in camera e secodno bagno a servizio delle altre stanze, ripostiglio con locale tecnico. Piccolo giardinetto con accesso non diretto ma lo spazio più bello è sicuramente la zona piscina condominiale per passare piacevoli serate e godere di tramonti spettacolari
