Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 279.000 € (cod.653e12df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da EMPOLI CLUB IMMOBILIARE DI SIMONE FRANCIONI) a
279.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1468 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.072 €/m² e
2.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montespertoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con angolo cottura con balcone senza ascensore
Montagnana - Montespertoli RIF. F/0668 AFFACCIATO SUL VERDE DELLA BELLISSIMA CAMPAGNA MONTESPERTOLESE A DUE PASSI DA CERBAIA, IN PICCOLO E GRADEVOLE CONTESTO CONDOMINIALE. UNITA' IMMOBILIARE PARTICOLARISSIMA CON INGRESSO INDIPENDENTE CON SVILUPPO DI TOTALI MQ 190 FRA ABITAZIONE (MQ 100) E LOCALI ACCESSORI, QUALI TAVERNA (MQ 45) GARAGE (MQ 25) E CANTINA (MQ 20). L'unità abitativa ha ingresso indipendente al piano rialzato attraversando un primo spazio vivibile esterno, a seguire l'interno: ingresso, vano soggiorno, cucina pranzo con angolo cottura separato, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Dalla zona pranzo una scala interna permette di raggiungere un ampio bilocale accessorio di 45 mq informalmente adibito a tavernetta e accessoriato di servizio igienico; la stessa scala conduce su un livello ancora inferiore, in cui sono presenti cantina e garage pertinenziali con il terzo servizio igienico. L'oggetto è poi arricchito da una fascia di giardino laterale e da un terreno staccato di circa mq 150 comodissimo per un orto casalingo perchè a 10 metri dall'abitazione. Subito disponibile. Assolutamente da vedere! Oggetto interessante e curioso per artigiani ed amanti del fai da te grazie alla notevole quantità degli spazi accessori. euro 279.000,00
