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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montespertoli a 185.000 € (cod.653d1ed1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montespertoli, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE IL PONTE DI BACCI MARCO) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2890 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.269 €/m² e
2.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Le Galvane.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto di recente costruzione di nuova costruzione
Montespertoli località Montagnana ,a circa 15 minuti dal centro di Scandicci e alla fermata della tranvia che arriva nel centro di Firenze ,vendesi in complesso residenziale di recente costruzione bellissimo appartamento posto al piano primo ed ultimo con terrazza a tasca con panorama sulle colline del Chianti . Composto da ingresso terrazza con loggiato e barbecue , soggiorno cucina con caminetto bagno ripostiglio , al piano mansarda una camera matrimoniale ,lavanderia, ripostiglio, e sottotetto ,completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina, termo singolo, aria condizionata con inverter ,addolcitore acqua , inferriate alle finestre artigianali, possibilità di acquisto arredamenti fatti su misura . Rich euro 185.000
