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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montespertoli in zona San Quirico in Collina a 98.000 € (cod.653953d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montespertoli San Quirico in Collina, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.115 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.780 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montespertoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montespertoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Martignana, mentre nella zona di San Quirico in Collina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Quirico in Collina) è pari a
2.230 €/m², molto vicina ai valori della zona Martignana che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montespertoli in zona San Quirico in Collina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP Immobiliare di Fabiola Pierini
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con angolo cottura senza ascensore
MONTESPERTOLI San Quirico in Collina, strada interna ,in piccolo condominio di sole 4 unità, appartamento 2,5 vani di mq 55 posto al secondo ed ultimo piano (no ascensore) e composto da cucina-soggiorno con angolo cottura in muratura e caminetto, camera con stanza guardaroba, piccolo studio/cameretta, bagno (con doccia e zona lavanderia, oltre grande soffitta. Completa la proprietà una cantina. Buone condizioni, luminoso. Aria condizionata. Richiesta €98.000 Rif. A1199 per informazioni tel. FP Immobiliare 0571/51708 -320/6330112 – visita il ns sito: www.agenziafpimmobiliare.it
